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美的置业曾经还是一家千亿规模的房企，其2019年销售1012.3亿元，进入千亿规模，2020年销售金额1261.6亿元。对于此次重组，美的置业在公告披露了几点理由：
其一，尽管集团维持健康的财务比率，并设法满足“三道红线”的要求，但仍须承担沉重负担及债务以支持其房开业务。把房开业务从集团剥离将可减少负债和与房地产开发业务的重资产属性相关的信用风险，并为股东提供变现在公司部分投资的选择权，减少其与公司股份
